خانه در آلمان 3

اصطلاحات خونه :

اجاره سرد Kalt miete

اجاره سرد همون اجاره خام یک خونه هست. یعنی شما به عنوان یک در اتاق فقط اجاره میکنین و هیچ سیستم گرمایشی و برق و… به اجاره اضافه نشده. 

هزینه های انرژی  Nebenkosten :

این مبلغی هست که شما بابت هزینه های گرمایشی و آب و معمولا برق هم شاملش میشه میدین. اینترنت همیشه شامل این اجاره نمیشه و بهتر بگم معمولا نیست. هزینه های انرژی خیلی بالاست. سعی کنین اگر خونه رو سرد اجاره میکنین به شدت و تاکید میکنم به شدت صرفه جویی کنین. اگر خونه چند خوابه دارین فقط و فقط هایسونگ اتاقی که هستین رو روشن کنین درجه کم و سعی کنین با لباس گرم خودتون رو گرم نگه  @helfenir دارین. آب زیر دوش حموم رو فراموش کنین زمانی که ۲۰ دقیقه اول حموم رو به اندراحوالات خلقت زمین زیر دوش آب گرم فکر میکنین. لامپ های کم مصرف و بیشتر به چراغ مطالعه خلاصه کنین. انرژی ارزون نیست. عذاب ندین اما درست مصرف کردن رو خیلی جدی اجرا کنین. معمولا اگر اگر زیاد مصرف نکنین صاحبخونه سر سال بهتون مقداری از نبن کستن رو برمیگردونه به عنوان امتیاز به شما.

اجاره گرم Warm miete:

Kalt miete + Nebenkosten = Warm miete

از معادله بالا معلومه که این اجاره قیمت تموم شده اجاره یک خونه هست. با این حال کماکان شاید بدون اینترنت …

مطمین ترین نوع اجاره همینه که به عنوان وارم میته اجاره کنین. 

هزینه اینترنت :

پست جداگانه ای توضیح میدم و معمولا ۲۵ یورو در ماه در نظر بگیرین

پیش پرداخت Kaution

یک پول امنی از شما پیش صاحبخونه هست. معمولا ۲ یا ۳ تا اجاره سرد هست که باید اول قرارداد به صاحبخونه بدین. این پول واسه این نیست که صاحبخونه بذاره بانک سودشو بگیره واسه اینه که فقط اگر انتهای قرارداد مشکلی داشته باشه مثل اجاره عقب افتاده ای یا خسارتی … صاحبخونه بتونه از این پول استفاده کنه. سعی نکنی خونه رو سوراخ کنین. به سوراخ چیکار دارین. زندگیتونو بکنین. اگر مشکلی نباشه انتهای قرارداد بهتون برمیگردونن. @helfenir

تموم اینارو یه مثال میرم:

اجاره سرد : ۲۰۰ یورو در ماه

نبن کستن : ۷۰ یورو در ماه

اجاره گرم : ۲۷۰ یورو در ماه

کاتسیون : ۴۰۰ یورو (یکبار برای همیشه)

اینترنت : ۲۵ یورو در ماه

ادامه دارد.....

منبع:کانال هلفن